Wann Dir Iech frot wéi Dir en Haus a Florida kaaft , du bass net eleng. Mir kréien Feedback vu Leit, déi mengen datt se en Haus wéilte kafen, awer net wierklech sécher sinn wat se maache mussen fir e Prêt ze qualifizéieren. Mir hunn e puer Tipps fir Äert Haus a Florida ze kafen a wat Dir braucht fir unzefänken. Hei ass e puer Informatiounen iwwer d'Grondlage.
Viraussetzunge fir en Haus a Florida ze kafen: Kreditt
Idealerweis sollt Dir e Score hunn ECH SINN 620 oder méi . Wéi och ëmmer, et ginn e puer Kredittgeber, déi ëmmer nach eng Hypothéik un d'Konsumente kënne bidden mat engem Score sou niddereg wéi 580 . Et wäert ofhänken vun anere Faktoren an Ärem finanziellen Zoustand, awer wat méi staark Äre Kreditt ass, wat besser Är Chancen eng gutt Hypothéik ze kréien.
Bezuelméiglechkeeten a Florida
Dir hutt verschidde Méiglechkeeten wann et zu Bezuelen kënnt. Wann Dir oder Äre Mann jeemools an der eis Arméi ., Dir kënnt fir den VA Finanzéierung , datt erfuerdert keng Acompte . Et ginn e puer aner 100 Prozent Finanzéierungsoptiounen verfügbar, awer et ginn strikt Richtlinnen an Ufuerderunge déi musse gefollegt ginn.
Den FHA ass e populärt federalt verséchert Prêtprodukt dat eng 3,5 Prozent Acompte vum Akafspräis erfuerdert. Mat engem FHA Prêt kritt Dir e Prime Tarif an d'Kreditt-zu-Schold Tariffer si ganz fair.
Fir konventionell Finanzéierung gesinn d'Kredittgeber gär eng Acompte vun op d'mannst 20 Prozent. Wéi och ëmmer, et gi konventionell Prêtprodukter déi Iech erlaben manner ze placéieren, am Beräich vun dräi bis 15 Prozent. An dëse Fäll wäert Är Hypothekarkreditt dacks Hypothéikversécherung erfuerderen, wat e bësse méi zu Ärer monatlecher Hypothéikbezuelung bäidréit.
Am Allgemengen enthalen d'Ufuerderunge fir en Haus a Florida ze kafen:
- Gëltege Kontrakt
- Representatioun vun engem Immobilienberuffler.
- Finanzéierung, inklusiv Ofschlosskäschte.
7 Schrëtt fir en Haus zu Florida ze kafen
Wann Dir mam Florida Immobilienmaart vertraut sidd, sollt Dir dës Schrëtt verfollegen fir sécherzestellen datt de ganze Prozess glat an ouni Probleemer ass.
1. Engagéiert e Florida Real Estate Agent
Den éischte Schrëtt wann et drëm geet en Haus ze kafen ass e Florida Immobilien Agent anzestellen. E super Immobilien Agent wäert zouverléisseg sinn, hunn d'Informatioun déi Dir braucht a representéieren Iech effektiv. Dëst wäert de Prozess méi einfach maachen an Iech hëllefen en Heem ze fannen dat Äre Liewensstil passt.
2. Fannt eng Immobilie
Wann Dir Ären Immobilien Agent fonnt hutt, kënnt Dir mat hinnen zesumme schaffen fir déi richteg Immobilie fir Iech an Är Famill ze fannen. Et ass eng gutt Chance datt Ären Immobilien Agent Zougang zum Multiple Listing Service huet. Ier Dir eng definitiv Entscheedung trefft, wëllt Dir vläicht op verschidden Optiounen kucken, fir datt Dir déi bescht Immobilie bannent Ärem Budget bestëmmt, deen Äre Liewensstilziler entsprécht.
3. Ufro eng professionnell Heeminspektioun
Eng professionnell Heeminspektioun wäert hëllefen d'Gesondheet vun der Fondatioun an der Struktur z'erreechen wärend Schädlerbefall identifizéiert gëtt, d'Präsenz vu Schimmel, a Probleemer am Zesummenhang mat elektreschen, Sanitär, Drainage, an Heizung / Killsystemer.
4. Hypothéik Virausbezuelung
En Haus kafen kann eng deier Aufgab sinn. Wann d'Propriétéit iwwerpréift gouf, musst Dir sécher sinn datt Dir d'Finanzéierung hutt déi Dir braucht. Wann Dir eng Hypothéik wëllt kréien, musst Dir Äre Pre-Genehmegungsbréif kréien. Wann Dir Cash bezilt, sollt Dir weidergoe fir ze bidden.
5. Maacht eng Offer
A Florida wäert d'Offeren d'Benotzung vun engem formelle Kontrakt involvéieren, dee spezifesch Ufuerderungen a Begrëffer feststellt, déi souwuel vum Keefer wéi och vum Verkeefer ausgemaach sinn. Florida Gesetz erfuerdert net datt Dir en Affekot hutt fir Iech zu dëser Zäit ze representéieren. Dëst bedeit datt Dir kënnt wielen mat Ärem Immobilien Agent oder mat engem Affekot ze schaffen.
6. Akzeptanz vun der Offer
D'Period nodeems Är Offer ugeholl gëtt wäert spannend sinn. Wéi och ëmmer, Dir sollt Äre Kapp halen fir sécherzestellen datt all Schrëtt ouni gréisser Themen oder Probleemer ofgeschloss sinn. No der Akzeptanz vun der Offer gëtt Dir gefrot de Kontrakt z'ënnerschreiwen an d'Suen ze bezuelen.
7. Kontrakter an Ofschloss
Um Enn vum Prozess schreift Ären Immobilien Agent en Akafskontrakt deen all d'Detailer vun der Transaktioun erfaasst. Dëse Kontrakt muss souwuel vum Verkeefer wéi och vum Keefer ënnerschriwwe ginn. De leschte Schrëtt wier eng Ofschlossversammlung ze hunn. Nodeems den Affekot an den Immobilien Agent verifizéiert hunn datt alles ass wéi et soll sinn, ginn d'Suen un de Verkeefer transferéiert an Dir kritt Är Schlësselen.
Um Enn vum Prozess schreift Ären Immobilien Agent en Akafskontrakt deen all d'Detailer vun der Transaktioun erfaasst. Dëse Kontrakt muss souwuel vum Verkeefer wéi och vum Keefer ënnerschriwwe ginn. De leschte Schrëtt wier eng Ofschlossversammlung ze hunn. Nodeems den Affekot an den Immobilien Agent verifizéiert hunn datt alles ass wéi et soll sinn, ginn d'Suen un de Verkeefer transferéiert an Dir kritt Är Schlësselen.
Mam Brauch a Florida , den Ofschloss, an deem Dir formell d'Besëtz vun der Immobilie iwwerhëlt, kann iwwerall stattfannen. Ganz dacks handelt en Affekot oder eng Tittelfirma, wann en den Tittel ausgëtt, de Schluss.
De Schlussagent preparéiert d'Formen, déi Dokumenter enthalen, déi vum Kredittgeber erfuerderlech sinn (sou wéi Scholden an Hypothéik), Standarddokumenter benotzt fir den Tittel ze transferéieren (sou wéi Akt), asw.
Inhalter
- Viraussetzunge fir en Haus a Florida ze kafen: Kreditt
- Bezuelméiglechkeeten a Florida
- 7 Schrëtt fir en Haus zu Florida ze kafen
- 1. Engagéiert e Florida Real Estate Agent
- 2. Fannt eng Immobilie
- 3. Ufro eng professionnell Heeminspektioun
- 4. Hypothéik Virausbezuelung
- 5. Maacht eng Offer
- 6. Akzeptanz vun der Offer
- 7. Kontrakter an Ofschloss
- Ufuerderunge fir en Haus a Kalifornien ze kafen
- Regierung Hëllef Fir En Haus Fir Déi Éischt Kéier Kafen
- Wéi kann ech en Haus kafen wann ech keng Sozialversécherung hunn?
- Foreclose Homes, wat sinn se a wéi kënne se kaaft ginn?
- Hëllef Fir Éischt Kéier Hauskäufer Zu Florida
- Wéi kafen ech en Haus ouni Acompte?